（一）必须提供的资料：
1 、抵押登记申请表；
2 、商品房购销合同；
3 、房地产抵押合同；
4 、购房人为个人的，提交购房人的身份证复印件（如产权人单身的，在办理商品房买卖和抵押登记时提交本人身份证、户口簿或户籍证明复印件（校验原件）、单身声明具结书；如为夫妻共有产的，在办理商品房买卖和抵押登记时提交夫妻双方身份证原件）；购房人为单位的，提交单位营业执照或法人资格证明复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本，抵押人为国有单位的，须提交主管机关同意抵押的批文，抵押人为有限责任公司、股份有限公司的，须提交股东大会或董事会决议原件（须董事签名）加盖公章，抵押人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议原件加盖公章；
5 、若为经济适用住房，需提供准购证原件。
（二）若委托办理还需提供：
1 、委托人、受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件校验原件；
2 、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机关认证的委托书；
3 、委托人为单位，受托人为单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件校验原件；
4 、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办的房地产经纪人资格证、身份证复印件校验原件；

7 、房产评估报告书 或价格协议书；

8 、核实证明书