（一）必须提供的资料：
1 、杭州市房产交易产权登记申请表

2 、商品房购销合同原件

3 、商品房销售统一发票第四联（房产交付联）原件

4 、房屋所有权证原件（指开发商已领取分证的）或所购房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（指开发商领取总证的）

5 、购房人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件），如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书 （如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书）；购房人单身的，提供本人身份证复印件（校验原件）、户口簿或户籍证明复印件（检验原件）、单身声明具结书；购房人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件（校验原件）及监护关系证明文件（父母子女、配偶关系证明、监护公证书或司法文书）；购房人为单位的，提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本

6 、若为经济适用住房，需提供准购证原件
7 、抵押登记申请表

8 、房地产抵押合同

9 、抵押人（购房人）为国有单位的，须提交主管机关同意抵押的批文，抵押人（购房人）为有限责任公司、股份有限公司的，须提交股东大会或董事会决议原件（须董事签名）加盖公章，抵押人（购房人）为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议原件加盖公章。