（一）必须提供的资料：
1 、杭州市房产交易产权登记申请表；
2 、原房屋所有权证原件（若产权证上未标注土地性质的，须提供国有土地使用证明文件）；
3 、杭州市房屋转让合同（示范文本）（ 涉外或涉港、澳、台房产转让，合同须经公证，外国人购房的还须提交国家安全部门出具的证明 ) ；
4 、《浙江省杭州市销售不动产专用发票》申办交易联原件；
5 、出方为个人的，必须本人（包括配偶）到场（委托公证的除外）提交的身份证复印件（校验原件）、户口簿或户籍证明复印件（校验原件）、单身声明具结书；如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提供其他共有人的身份证复印件（校验原件）及结婚证明（ 2004 年 3 月 1 日后填发权证的，无须提交）；出让方为单位的，提交单位营业执照或法人资格证明复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本，出让人为国有单位的，须提交主管机关同意转让的批文，出让人为有限责任公司、股份有限公司的，须提交股东大会或董事会决议（须董事签名）原件（加盖公章），出让人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议原件（加盖公章）；
6 、受让人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件），如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书 （如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书）；让人单身的，提供本人身份证复印件（校验原件）、户口簿或户籍证明复印件（校验原件）、单身声明具结书；受让人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件（校验原件）及监护关系证明文件（父母子女关系、配偶关系证明、监护公证书或司法文书）；受让人为单位的，提供营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本；
7 、抵押登记申请表；
8 、原他项权证；
9 、 房屋买卖双方与与银行签订的关于转按揭的协议；
10 、受让方与银行签定的抵押合同。
（二）若委托办理还需提供：
1 、委托人、受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件校验原件；
2 、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机关认证的委托书；
3 、委托人为单位，受托人为单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件校验原件；
4 、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办的房地产经纪人资格证、身份证复印件校验原件；